NEWS

Появление инфляции связано со снижением покупательной способности, с ростом цен на товары и услуги, а также с ростом цен на недвижимость. Экономические факторы, такие как инфляция, оказывают значительное и отнюдь не незначительное влияние на рынок недвижимости.

Инвестирование в недвижимость в эпоху инфляции может быть разумным шагом по нескольким причинам:

Защита от инфляции : Недвижимость является своего рода защитой от инфляции, поскольку ее стоимость со временем увеличивается. Поскольку стоимость денег снижается во время инфляции, с недвижимостью происходит обратное, цены на недвижимость растут и, таким образом, «защищают» ваши инвестиции.

Доход от сдачи в аренду : если вы инвестируете в сдаваемую в аренду недвижимость, вы можете получать доход от сдачи в аренду, который растет с ростом инфляции. С ростом стоимости жизни увеличивается и количество недвижимости не только для покупки, но и для сдачи в аренду.

Материальные активы . Недвижимость — это материальный актив, который можно увидеть и потрогать, в отличие от акций или облигаций. Сам этот факт обеспечивает чувство безопасности во время инфляции, поскольку стоимость акций и облигаций может быть неустойчивой.

Черногория – инфляция и рынок недвижимости

Цены на недвижимость в Черногории постоянно растут с конца 2020 года. Начало роста цен на недвижимость совпало как с инфляцией на мировом уровне, так и с войной на Украине, что способствовало притоку в Черногорию определенного количества жителей России и Украины. С их приходом в Черногорию спрос на покупку и аренду недвижимости значительно увеличился, а с увеличением спроса выросли и цены. Агентства, занимающиеся недвижимостью в Черногории, месяцами рекламируют, что постоянно ищут недвижимость, как в аренду, так и на продажу.

С каждым месяцем растет интерес к покупке недвижимости, предложение становится все богаче, но все же меньше, чем спрос.

Поскольку инфляция влияет на снижение стоимости денег, а недвижимость не может действовать таким образом, следует ожидать, что цены на недвижимость продолжат нынешнюю тенденцию роста.

Зачем инвестировать в недвижимость в Черногории?

Инвестиции в недвижимость Черногории в эпоху инфляции привлекательны как для иностранных, так и для отечественных граждан. Одна из причин заключается в том, что цены на недвижимость в Черногории относительно низкие по сравнению с другими европейскими странами . Это означает, что инвестиции в недвижимость в Черногории могут предоставить прекрасную возможность для получения прибыли, когда рынок недвижимости снова стабилизируется.

Также одним из преимуществ инвестирования в недвижимость Черногории является то, что страна расположена в регионе, который с каждым годом привлекает все большее количество туристов, создавая большой потенциал для сдачи недвижимости в аренду в летний сезон . В последние десять лет туризм в Черногории переживает значительный рост, что привело к заметному увеличению спроса на недвижимость в таких туристических направлениях, как Будва, Тиват, Котор и др.

Для всех, кто владеет недвижимостью на побережье Черногории, доход от аренды может быть значительным, а размер арендной платы зависит от местоположения и привлекательности самой недвижимости. Можно сделать вывод, что в условиях инфляции наиболее выгодным решением является конвертация наличных денег в квадратные метры жилья и тем самым обеспечение сохранности стоимости вложенных денег и защита их от деструктивного воздействия инфляции. Кроме того, если сдача в аренду купленной недвижимости приносит прибыль, считается, что решение о покупке было финансово правильным и мудрым.